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Treuhand AG

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeanstoss

Adresse

Kantonsstrasse
6442 Gersau

Objekt Übersicht

Objektart: Haus
Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 180 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis: auf Anfrage

Objekt Zusatz

Baujahr: 2005
Heizungsart: Wärmepumpe
DSL / Internet: ja
Fussbodenheizung: ja
TV-Kabel: ja
Gartensitzplatz: 2 Gartensitzplätze

Kontakt

Konrad Annen
041 819 80 43
konrad.annen@anmat.ch
 

Beschreibung

Mit dieser sehr schönen Immobilie, die im Jahr 2005 erbaut wurde, präsentieren wir Ihnen ein einmaliges, interessantes Verkaufsobjekt. Durch das milde Klima und das südliche Ambiente zieht Gersau viele Touristen und Besucher an. Hier liegt die charaktervolle Oase „La Gaviota“. Das grosszügige Einfamilienhaus auf drei Etagen liegt direkt am Ufer des Vierwaldstättersees und bietet einen Weitblick über den See bis in die Alpenwelt. Für Schwimmer und Wassersportler ist der hauseigene und direkte Einstieg ins Wasser gewährleistet. Für Boots-, Fischer- und Gartengeräte, sowie Utensilien für den Badeplausch und für die Gartenmöbel ist genügend Stauraum im UG vorhanden. Von der Kantonsstrasse her führt eine Metalltreppe herunter zum Eingang. Alle Etagen sind mit Innen- und Aussentreppen erschlossen. Der Wohnbereich im EG mit Cheminée ist modern und praktisch eingerichtet. Die Küche weist alle erdenklichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf auf. Die eingebauten Küchengeräte wie Foodcenter, Wok, Induktionsherd, Steamer (direkt am Wasser angeschlossen), Backofen, Geschirrspülmaschine, sowie die eingebaute Kaffeemaschine erleichtern die Küchenarbeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist mit einer begehbaren Garderobe, sowie eigenem Badezimmer ausgestattet. Ein sep. WC/Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Zentralstaubsauger auf jeder Etage erleichtert die Hausarbeit. Mit der installierten Bang & Olufsen-Anlage können Sie im ganzen Haus Ihre Lieblingsmusik hören. Im Untergeschoss finden Sie die Kellerräumlichkeiten mit Heizung, Waschküche, klimatisiertem Weinkeller und WC/Dusche. Der Bootsaufzug ist für ein ca. 4 Meter langes Boot ausgerichtet (1.2 Tonnen). Ideal für ein motorisiertes Schlauchboot. Der Sitzplatz direkt am See lädt zum Verweilen ein.
Lassen Sie sich von diesem doch seltenen Juwel am Vierwaldstättersee verzaubern!

* Sämtliche Angaben ohne Gewähr.