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Treuhand AG

5.5 Zimmer-Attika-Wohnung

Adresse

Muotastrasse 2a
6440 Brunnen

Objekt Übersicht

Objektart: Wohnung
Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 166 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis: CHF 2'400.00
Nebenkosten: CHF 250.00

Objekt Zusatz

Stockwerk/Lage: 2. OG
Baujahr: 2017
Fussbodenheizung: ja
TV-Kabel: ja
Lift: ja
Heizungsart: Grundwasserwärmepumpe
Komfortlüftung: ja
DSL / Internet: ja
Terrasse / Balkon: 170.6 m2

Kontakt

Stefanie Siegrist
041 819 80 54
stefanie.siegrist@anmat.ch
 

Beschreibung

An der Muotastrasse 2a in Brunnen wurde im Jahr 2017 ein Wohn - und Gewerbehaus erstellt. Das Haus befindet sich an zentraler Lage und wird via Autobahnzubringer, den Bahn- und Busverbindungen, sowohl auch der Linien-Schifffahrtsverbindungen optimal erschlossen. In der Gemeinde Ingenbohl befinden sich Spielgruppen, Kindergärten und Schulen (Primar- und Oberstufe), sowie ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar.

An der Muotastrasse 2a sind Büro- und Gewerberäume, sowie sehr grosszügige 3.5 Zimmer- und 5.5 Zimmer-Attikawohnungen, in gehobenem Standard, entstanden. Durch die unterliegenden Gewerberäume im (EG + 1. OG) sind Schall- und Geräuschimmissionen in den Wohnungen unumgänglich. Deshalb sind die ausgewiesenen Nettomietzinse aufgrund des dauerhaften Mangels bereits reduziert worden.

Die 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung besticht durch Ihre Grosszügigkeit und der Architektur, welche das Wohnen wie in einem Einfamilienhaus aber mit den Vorzügen einer Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchflutenden grosszügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m2), sowie grosse, helle Zimmer (mind. 13 m2). Zudem verfügt die Wohnung über drei Nasszellen, einen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm und verschiedenen Abstellräumen in der Wohnung. Nebst dem Kellerraum befindet sich auf dem Stockwerk ein zusätzliches Reduit.

Den Tag in Ruhe ausklingen lassen, können Sie auf der ca. 170 m2 grossen, teilweise gedeckten Terrasse. Dank der Grosszügigkeit der Terrasse kann die Sonne ganztags genossen werden. Zudem besteht die Möglichkeit auf der Terrasse Gartenkräuter anzupflanzen.

Zur Wohnung können Einstellhallenplätze à CHF 120.00 gemietet werden.

Haben wir Interesse geweckt? So zögern Sie nicht uns für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.

* Sämtliche Angaben ohne Gewähr.