Kaufen Mieten
Treuhand AG

Erstvermietung - 3.5 Zimmer-Wohnung - Wohnen an guter und ruhiger Lage

Adresse

Gisibachstrasse 12
6405 Immensee

Objekt Übersicht

Objektart: Wohnung
Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: ca. 107 m2
Verfügbar ab: 1. April 2020 oder nach Vereinbarung
Preis: CHF 2'450.00
Nebenkosten: CHF 340.00

Objekt Zusatz

Stockwerk/Lage: EG
Baujahr: 2020
Fussbodenheizung: ja
TV-Kabel: ja
Lift: ja
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Komfortlüftung: ja
Terrasse / Balkon: 38 m2
Gartensitzplatz: 120 m2

Kontakt

Stefanie Siegrist
041 819 80 54
stefanie.siegrist@anmat.ch
 

Beschreibung

Erstbezug – Gisibachstrasse 12, 6405 Immensee - Wohnen an guter und ruhiger Lage
In 20 Minuten in Zug/Baar/Luzern

Sie suchen nach einer exklusiven modernen Wohnung, schätzen Ruhe und Abendsonne an idyllischer und doch zentraler Lage?
Dann können wir Ihnen genau das anbieten. Im Neubau des 6 Familienhauses mit einer fantastischen 270 Grad-Rundsicht auf die Rigi, den Zugersee und ins Grüne vermieten wir diese Wohnung im gehobenen Eigentumsstandard.

HIGHLIGHTS & RAUMKONZEPT

+ Gute Ausrichtung mit Morgen- und Abendsonne.
+ Lichtdurchflutete Räume mit viel Ruhe und Privatsphäre.
+ Durchgehender Eichparkett, in den Nasszellen helle keramische Platten.
+ Grosszügiges Hauptschlafzimmer 18.3m2 mit Bad en Suite.
+ Gedeckter Sitzplatz ca. 38m2 plus Rasenbereich zur alleinigen Nutzung 120m2.
+ Hochwertiges Küchendesign mit Kücheninsel, modernste Küchengeräte V-Zug.
+ Zwei Nasszellen mit schwellenloser Dusche oder Badewanne, Deckenspot, Einbaumöbel.
+ Waschturm im eigenen Reduit. Eigenes Kellerabteil im UG, dazu optional ein Hobbyraum.
+ Elektrische Storen- und Markiesen, dimmbare LED-Spots.
+ Optionale Möglichkeit zur Miete eines Zentralstaubsaugers.
+ Elektro-Auto- Ladestation 11 KW optional möglich.
+ Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach.
+ Manuelle Lüftung mit automatischer Luft-Nachströmung und eingebauten Pollenfiltern.

Der Neubau liegt an besonnter Lage im Grünen und bietet fantastische Sicht auf die Rigi, den Zugersee, sowie ins Grüne. Zur Erholung liegt die Hohle Gasse, der Zugersee oder Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss Küssnacht ist 5 Minuten entfernt, die Städte Zug/Baar/Luzern sind per Auto in 20 Minuten und die Stadt Zürich in 30 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus oder Bahnhof) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sport- Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind im Dorf,
sowie in unmittelbarer Umgebung verfügbar.
Immensee (Bezirk Küssnacht) hat tiefe Steuerbedingungen, ähnlich der Nachbargemeinden im Kanton Zug.

Wohnungsangebot
3.5 Zimmer-Wohnung, EG. 107.5m2, Nettomietzins CHF 2'450.00 zzgl. NK CHF 340.00
4.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG. 122.5m2, Nettomietzins CHF 3'180.00 zzgl. NK CHF 290.00
4.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG 123.7m2, Nettomietzins CHF 3'180 zzgl. NK CHF 290.00
3.5 Zimmer-Attika-Wohnung, 139.2 m2, Netttomietzins CFH 4'250.00 zzgl. NK CHF 340.00

Einstellhallenplätze (Fr. 130.-/PP), sowie Disponibleräume können dazu gemietet werden.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Vermietungsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

* Sämtliche Angaben ohne Gewähr.